Opći uvjeti

Status klijenta+

Obvezni instrumenti osiguranja

Potrebna dokumentacija

Ostalo

HIPOTEKARNI KREDITI

Zagrebačka banka već je dugi niz godina vodeća banka u kreditiranju građana. Kontinuiranom prilagodbom uvjeta potrebama i mogućnostima svojih klijenata pripremili smo za Vas hipotekarni kredit s posebno povoljnim uvjetima:

·         kamatnu stopu snizili smo na 9,99% godišnje

·         rok otplate produljili smo do 15 godina

Sada ste u mogućnosti realizirati kredit koji u potpunosti odgovara Vašim planovima i potrebama.

U priloženoj tablici pogledajte informativni izračun visine anuiteta za različite iznose kredita i rokove otplate, a sve pojedinosti i uvjete odobravanja saznajte od stručnog osoblja u našoj najbližoj poslovnici.

Efektivna kamatna stopa iznosi 10,79% za iznos kredita EUR 20.000,00 uz rok otplate od 10 godina i naknadu u visini 3% iznosa kredita.

Hipotekarni krediti

EUR

Maksimalan iznos: 60000 EUR

EUR

promjenjiva stopa

na 60|120|180 mjeseci

Depozit: 0.00 %

Kamata: 11.00 %

Naknada: 2.00 %

300

Privredna banka Zagreb ponovno je  uvela u svoju kreditnu ponudu  hipohipotekarne kredite,  ali sada po najpovoljnijim uvjetima za ovaj kreditni  proizvod.

Kamatna stopa 9,50%

IZNOS MJESEČNOG ANUITETA

Iznos kredita u EUR

5 godina

7 godina

10 godina

12 godina

15 godina

17 godina

12.500,00

262,52

204,30

161,75

145,80

130,53

123,72

20.000,00

420,04

326,88

258,80

233,27

208,84

197,96

30.000,00

630,06

490,32

388,19

349,91

313,27

296,93

40.000,00

840,07

653,76

517,59

466,55

417,69

395,91

60.000,00

1.260,11

980,64

776,39

699,82

626,53

593,87

80.000,00

1.680,15

1.307,52

1.035,18

933,10

835,38

791,82

100.000,00

2.100,19

1.634,40

1.293,98

1.166,37

1.044,22

989,78

Kamatna stopa 9,25%

IZNOS MJESEČNOG ANUITETA

Iznos kredita u EUR

5 godina

7 godina

10 godina

12 godina

15 godina

17 godina

12.500,00

261,00

202,70

160,04

144,02

128,65

121,78

20.000,00

417,60

324,32

256,07

230,43

205,84

194,85

30.000,00

626,40

486,49

384,10

345,65

308,76

292,27

40.000,00

835,20

648,65

512,13

460,86

411,68

389,69

60.000,00

1.252,79

972,97

768,20

691,29

617,52

584,54

80.000,00

1.670,39

1.297,30

1.024,26

921,73

823,35

779,39

100.000,00

2.087,99

1.621,62

1.280,33

1.152,16

1.029,19

974,23

zaposlenik u tvrtkama

  original zadnje plaće ili ovjerena preslika

zaposlenik u d.o.o. u privatnom vlasništvu

  original 3 zadnje plaće ili ovjerene preslike

  obrazac BON 2 ili SOL 2 za glavni račun (original ili ovjerena preslika) ne stariji od 15 dana od dana zaprimanja zahtjeva za kredit
U slučaju da na obrascu SOL-2 nije iskazan broj dana blokade potrebno je priložiti potvrdu o tome je li račun bio blokiran ili ne u posljednjih 6 mjeseci te podatak o broju dana blokade

  BON 1 (original ili ovjerena preslika od FINE) ukoliko d.o.o. ima manje od 50 zaposlenih

umirovljenik

  posljednji odrezak od mirovine (original) ili original izvoda Banke preko koje se mirovina isplaćuje

obrtnici

  rješenje o razrezu poreza na dohodak za prethodnu godinu ili uvjerenje o visini dohotka koje izdaje nadležna Porezna uprava

  potvrda koju izdaje Porezna uprava kojom se dokazuje da porezni obveznik nema duga po osnovi javnih davanja koja uključuju poreze i doprinose

  potvrda HZMO ili REGOS-a o visini porezne osnovice ili potvrda Porezne uprave o visini dohotka, odnosno ovjereni preslik RS obrasca s REGOS-a te dokaz o izvršenoj uplati

  obrazac BON 2 ili SOL 2 za glavni račun (original ili ovjerena preslika) ne stariji od 15 dana od dana zaprimanja zahtjeva za kredit
U slučaju da na obrascu SOL-2 nije iskazan broj dana blokade potrebno je priložiti potvrdu o tome je li račun bio blokiran ili ne u posljednjih 6 mjeseci te podatak o broju dana blokade

  kopija obrtnice ili kopija rješenja o registraciji obrta
U slučaju kada je obrtnik korisnik kredita osim gore navedene dokumentacije dostavlja i slijedeće:

  Pregled primitaka i izdataka za tekuću godinu do dana podnošenja zahtjeva za kredit,

  Porezna prijava sa svim prilozima (za dvije godine unatrag) - knjigu primitaka i izdataka (obrazac KPI), popis dugotrajne imovine (obrazac DI), evidencija o tražbinama i obvezama (obrazac TO)

  obrasci RL1, RL2, RL3 (ovisno koje ima)
U slučaju kada je obrtnik korisnik kredita i vodi knjige na osnovu dvojnog knjigovodstva tj. na osnovi dobiti kao mali poduzetnik dostavlja slijedeću dokumentaciju:

  Račun dobiti i gubitaka

  Bilancu

  Prijavu poreza

  Potvrdu o plaćenom porezu na dobit

  obrasci RL1, RL2, RL3 (ovisno koje ima)
obrazac BON-2 ili SOL- 2, ne stariji od 15 dana
U slučaju da na obrascu SOL- 2 nije iskazan broj dana blokade potrebno je priložiti potvrdu o tome da li je račun bio blokiran ili ne u posljednjih 6 mjeseci, te podatak o broju dana blokade.

  kopija obrtnice ili kopija rješenja o registraciji obrta

osobe koje ostvaruju dohodak od samostalne djelatnosti i osobe slobodnih zanimanja

  rješenje o razrezu poreza na dohodak za prethodnu godinu ili uvjerenje o visini dohotka koje izdaje nadležna Porezna uprava

  potvrda koju izdaje Porezna uprava kojom se dokazuje da porezni obveznik nema duga po osnovi javnih davanja koja uključuju poreze i doprinose

  obrazac BON 2 ili SOL 2 za glavni račun (original ili ovjerena preslika) ne stariji od 15 dana od dana zaprimanja zahtjeva za kredit
U slučaju da na obrascu SOL-2 nije iskazan broj dana blokade potrebno je priložiti potvrdu o tome je li račun bio blokiran ili ne u posljednjih 6 mjeseci te podatak o broju dana blokade

  Rješenje nadležnog Ministarstva za obavljanje samostalne djelatnosti
Ako je osoba koja ostvaruje dohodak od samostalne djelatnosti korisnik kredita mora dostaviti istu dokumentaciju koja je navedena kod obrtnika.

zaposlenik u obrtu ili kod osobe koja obavlja samostalnu djelatnost

  zadnje 3 isplatne liste, original ili ovjerena preslika

  obrazac BON 2 ili SOL 2 za glavni račun (original ili ovjerena preslika) ne stariji od 15 dana od dana zaprimanja zahtjeva za kredit
U slučaju da na obrascu SOL-2 nije iskazan broj dana blokade potrebno je priložiti potvrdu o tome je li račun bio blokiran ili ne u posljednjih 6 mjeseci te podatak o broju dana blokade

  potvrda HZMO ili REGOS-a o visini porezne osnovice ili potvrda Porezne uprave o visini dohotka, odnosno ovjereni preslik RS obrasca s REGOS-a te dokaz o izvršenoj uplati

Model 1

• založno pravo (hipoteka) na nekretnini u omjeru visine kredita i vrijednosti nekretnine 1:2,5.
• polica riziko životnog osiguranja vinkulirana u korist Banke sa ugovorenom svotom na iznos odobrenog kredita

Model 2

• založno pravo (hipoteka) na nekretnini u omjeru visine kredita i vrijednosti nekretnine 1:2.
• polica životnog osiguranja za slučaj smrti i doživljenja (mješovito životno osiguranje) vinkulirana u korist Banke sa ugovorenom svotom 50% od iznosa kredita

Rok otplate:

do 10 godina

Kamatna stopa:

od 8,50 - 9,80 % godišnje, promjenjiva

Naknada:

2 - 3 % jednokratno, unaprijed

Visina depozita:

bez depozita

Način otplate:

u jednakim mjesečnim anuitetima uz primjenu valutne klauzule

Način isplate:

na kunski račun klijenta u Banci

MODEL I

MODEL II

MODEL III

Kamatna stopa

9,80 %

9,00 %

8,50 %

Naknada

3 %

2,5 %

2 %

Odnos iznos kredita i vrijednosti nekretnine

1:3

1:3,5

1:4

Odnos aniuteta i primanja

1:1,2

1:2

1:2,5