|
|
| 08.02.2012. |
| 1 CHF = 6,273892 kn |
| 1 EUR = 7,578861 kn |
| 1 USD = 5,771732 kn |
| [ Opširnije ] |
Pokušat ćemo Vam donekle približiti neke pojmove s kojima se susrećete prilikom informiranja, te podizanja kredita. Često ih čujete od službenice na šalteru, pročitate ih u Ugovoru o kreditu, a naposlijetku shvatite da Vam ništa nije jasno.
Kredit
"Posuđeni" novac iz novčane institucije, uz vraćanje glavnice i plaćanje kamata.
Depozit
Polog novca u banku ili neku drugu novčarsku instituciju, i služi kao jamstvo banci za eventualni slučaj neuredne otplate kredita.
Anuitet
Mjesečni obrok (rata) otplate kredita.
Kamatna stopa
"Cijena" za posuđivanje tuđeg novca.
Fiducij
Prijenos prava vlasništva nad nekretninom ili pokretninom u korist banke sve do konačne otplate kredita.
Hipoteka
Označava pravo zaloga u korist banke (vjerovnika) na nekretnini dužnika za otplatu kredita. Hipoteka se upisuje u zemljišne knjige.
Jamac
Osoba koja preuzima obvezu vraćanja kredita banci u slučaju da dužnik nije u mogućnosti.
Sudužnik
Osoba koja također ima obvezu preuzimanja plaćanja kredita, u slučaju da dužnik i jamac nisu u mogućnosti. Smatra se kao nešto "jači" instrument osiguranja od jamca. To je osoba koja podiže kreditnu sposobnost dužnika prilikom podizanja kredita.
Naknada
Obično je to novčana protuvrijednost koju banka traži za napravljeni posao i usluge.
Valutna klauzula
Ovo je klauzula (napomena) koja se unosi u Ugovore kako bi se vjerovnik novčane obveze zaštitio od promjena vrijednosti novca u razdoblju između nastanka novčane obveze i trenutka njezina dospijeća.
Vinkulacija
Naznaka novog primatelja imovine radi osiguranja naplate kredita u slučaju dužnikovog neplaćanja. Ovaj pojam se veže uz hipoteku nad nekretninu.
Efektivna kamatna stopa (EKS)
To je kamata koja pokazuje stvarnu i konačnu cijenu kredita; znači uključuje sve troškove kredita (troškove obrade, naknade, ...).
Kreditna sposobnost
Kreditna sposobnost tražitelja kredita traži se prilikom podizanja kredita, a iznosi 1/3 netto plaće.
IPO - Initial Public Offering
ili Prva javna ponuda je postupak prvog izlaska novih dionica na primarna tržišta kapitala. U sklopu tog procesa investicijski bankari moraju prvo utvrditi početnu cijenu vrijednosnice (dionice ili obveznice), zatim pripremiti pisani dokument s ključnim poslovnim informacijama koji opisuje vrijednosnicu (tzv. Prospekt), provesti kompleksni pravni postupak pravne registracije kod nadležnih državnih i burzovnih tijela te formirati konzorcij ulagača (tzv. Underwriting Syndicate) koji osigurava novčana sredstva za te novoizdane dionice.
Nakon što je neka vrijednosnica (dionica ili obveznica) iznesena putem Prve javne ponude (IPO) na organiziranu burzu (ili više njih) i prodana kupcima na primarnom tržištu trgovina njome se nastavlja na sekundarnom tržištu kapitala.
Prva javna ponuda dionica se najčešće koristi kao instrument privatizacije velikih javnih tvrtki ili kod privatnih kompanija kada postojeći vlasnici žele osigurati svježi kapital potreban za razvoj poslovanja na transparentan način.
|
|
|