Hrvatska postaje sve atraktivnija destinacija za godišnje odmore, a svi gosti traže visoku kvalitetu usluga. Budite u skladu sa svjetskim trendovima i uložite u kvalitetu Vaših smještajnih kapaciteta. U tome će Vam pomoći upravo ovaj kredit. Požurite, sezona je blizu!
Uvjeti kredita
Korisnici kredita: svi kreditno sposobni građani Republike Hrvatske (kreditna sposobnost detaljno je opisana u
Općim uvjetima odobravanja ove vrste kredita - točka 4.), a koji se bave iznajmljivanjem turističkih kapaciteta. Status klijenta može se ostvariti naknadno*.
Visina kredita:
adaptacija, uređenje i opremanje turističkih smještajnih kapaciteta od 5.000 do 50.000 eura,
kupnja, izgradnja i dogradnja turističkih smještajnih kapaciteta od 5.000 do 150.000 eura.
Kamatna stopa:
nominalna: 6,89% godišnje, promjenjiva uz 10% depozita, efektivna: 7,11%**
nominalna: 7,49% godišnje, promjenjiva bez depozita, efektivna: 7,75%**
Trošak odobravanja kredita:
Bez troška odobravanja kredita u promotivnom periodu do 30. rujna 2011. godine
Rok otplate:
od 1 do 15 godina.
Način korištenja:
adaptacija, uređenje, izgradnja, dogradnja ili dovršenje turističkog smještajnog kapaciteta:
50% iznosa odobrenog kredita se isplaćuje na račun klijenta - korisnika kredita u skladu s troškovnikom, 50% se isplaćuje na račun prodavatelja/izvođača na temelju izdanih računa/predračuna
kupnja turističkog smještajnog kapaciteta:
iznos odobrenog kredita se isplaćuje na račun prodavatelja temeljem ugovora o kupoprodaji ovjerenog kod javnog bilježnika
Način plaćanja u jednakim mjesečnim anuitetima i to:
trajnim nalogom s tekućeg ili deviznog računa
____________________________
* Za građane koji ostvaruju devizna primanja obavezan je status klijenta banke
** EKS je izračunat na maksimalni iznos kredita i maksimalni rok otplate. Bez troška odobrenja kredita u promotivnom periodu do 30. rujna 2011.
Osiguranje povrata Kredita za individualne iznajmljivače
(Diskrecijsko pravo Banke je zatražiti i druge instrumente osiguranja povrata kredita, prema potrebi)
Model s jamcima
Za iznose do 15.000 eura:
najmanje jedan jamac
Za iznose od 15.001 eura:
najmanje jedan jamac
upis založnog prava na nekretninu u odnosu vrijednosti odobrenog kredita prema procijenjenoj vrijednosti nekretnine 1:1,25
osiguranje nekretnine kod osiguravajućeg društva i prijenos police osiguranja u korist Banke
Za sve iznose kredita:
zadužnica i izjava o zapljeni plaće (sastavlja Banka) za korisnika kredita, sudužnika i jamce potvrđene kod javnog bilježnika
Model bez jamaca
Za iznose do 15.000 eura
polica osiguranja života (uz štednju ili riziko za slučaj smrti) korisnika kredita i sudužnika i prijenos police osiguranja u korist Banke (ova se polica ugovara u iznosu odobrenog kredita, ne preko 20.000 eura, a može se platiti iz iznosa odobrenog kredita)
Za iznose od 15.001 eura
upis založnog prava na nekretninu u odnosu vrijednosti odobrenog kredita prema procijenjenoj vrijednosti nekretnine 1:1,25
osiguranje nekretnine kod osiguravajućeg društva i prijenos police osiguranja u korist Banke
polica osiguranja života (uz štednju ili riziko za slučaj smrti) korisnika kredita i sudužnika i prijenos police osiguranja u korist Banke (ova se polica ugovara u iznosu odobrenog kredita, ne preko 20.000 eura, a može se platiti iz iznosa odobrenog kredita)
Za sve iznose kredita:
zadužnica i izjava o zapljeni plaće (sastavlja Banka) za korisnika kredita i sudužnika potvrđene kod javnog bilježnika
Potrebna dokumentacija za Kredite za individualne iznajmljivače
Model s jamcima
popunjeni
Zahtjev za kredit
potvrda o statusu i visini primanja za korisnika kredita, sudužnika i jamce uz
potrebnu dokumentaciju, ovisno o vrsti rada iz kojeg se ostvaruju primanja
administrativna zabrana -
valutna
isprave sukladno namjeni:
za izgradnju i dovršenje: građevinska dozvola, troškovnik
za adaptaciju: troškovnik i računi/predračuni Prodavatelja/izvođača u iznosu 50% odobrenog kredita
za kupnju: predugovor ili kupoprodajni ugovor (prije isplate kredita potrebno je dostaviti kupoprodajni ugovor ovjeren kod javnog bilježnika).
Za iznose od 15.001 eura osim navedenog potrebno je:
zemljišno-knjižni izvadak za nekretninu ne stariji od 5 dana od dana zaprimanja u Banci,
procjena tržišne vrijednosti nekretnine, koju je obavio ovlašteni vještak Banke (cjenik),
polica osiguranja nekretnine prenesena u korist Banke.
Za utvrđivanje namjenskog iskorištenja kredita osim navedenog potrebno je:
Rješenje o kategorizaciji objekta županijskog Ureda za turizam (ako već posluje s objektom ili dostaviti po završetku investicije),
Rješenje nadležnog županijskog ureda koje sadrži odobrenje za pružanje ugostiteljskih usluga,
dokaz vlasništva nad imovinom (izvadak iz zemljišne knjige ili posjedovni list),
građevinska dozvola,
potvrda o prihodima od pružanja turističkih usluga za prošlu sezonu (Porezna uprava),
troškovnik (za adaptaciju i izgradnju) potvrđen od ovlaštene osobe,
predugovor ili kupoprodajni ugovor (za kupnju),
Ostala dokumentacija na zahtjev Banke.
Model bez jamaca
popunjeni
Zahtjev za kredit
potvrda o statusu i visini primanja za korisnika kredita i sudužnika uz
potrebnu dokumentaciju, ovisno o vrsti rada iz kojeg se ostvaruju primanja
administrativna zabrana -
valutna
isprave sukladno namjeni:
za izgradnju i dovršenje - građevinska dozvola, troškovnik
za adaptaciju - troškovnik i računi/predračuni Prodavatelja/izvođača u iznosu 50% odobrenog kredita
za kupnju: predugovor ili kupoprodajni ugovor (prije isplate kredita potrebno je dostaviti kupoprodajni ugovor ovjeren kod javnog bilježnika);
zemljišno - knjižni izvadak za nekretninu, ne stariji od 5 dana od dana zaprimanja u Banci,
procjena tržišne vrijednosti nekretnine, koju je obavio ovlašteni vještak Banke (cjenik),
polica osiguranja nekretnine prenesena u korist Banke,
polica osiguranja života (uz štednju ili riziko za slučaj smrti) korisnika kredita i sudužnika i prijenos police osiguranja u korist Banke (ova se polica ugovara u iznosu odobrenog kredita, ne preko 20.000 eura, a može se platiti iz iznosa odobrenog kredita).
Za utvrđivanje namjenskog iskorištenja kredita osim navedenog potrebno je:
Rješenje o kategorizaciji objekta županijskog Ureda za turizam (ako već posluje s objektom ili dostaviti po završetku investicije),
Rješenje nadležnog županijskog ureda koje sadrži odobrenje za pružanje ugostiteljskih usluga,
dokaz vlasništva nad imovinom (izvadak iz zemljišne knjige ili posjedovni list),
građevinska dozvola,
potvrda o prihodima od pružanja turističkih usluga za prošlu sezonu (Porezna uprava),
troškovnik (za adaptaciju i izgradnju) potvrđen od ovlaštene osobe,
predugovor ili kupoprodajni ugovor (za kupnju),
Ostala dokumentacija na zahtjev Banke.
